Ons verhaal
Weten is beter!
Het is een misvatting te denken dat bouwkundige gebreken alleen voorkomen bij oude huizen. Ook in huizen die 5 tot 10 jaar oud zijn komen mankementen voor, oftewel kunnen er verborgen gebreken zijn.
Kopen met een roze bril
Door de krapte op de huizenmarkt kopen huizenzoekers steeds vaker met een te roze bril. Wie zo graag een huis wil kopen, is geneigd het financiële plafond steeds verder op te hogen. Er worden zelfs onderhandse extra leningen afgesloten waardoor de schuldenlast stijgt. Er kunnen nadelen kleven aan een hoge hypotheeklast.
Af en toe zien wij huizen met zoveel gebreken, dat wij het liefst tegen de potentiële kopers zouden willen zeggen: ‘Doe het niet!’ Maar dat is niet onze taak.
Wat is onze taak wel?
Wij beoordelen visueel de bouwkundige staat van vastgoed en leggen vast wat bouwtechnisch niet in orde is. Onze bevindingen komen in een uitgebreide rapportage te staan. In die rapportage staat eveneens wat het kost om het geheel op te knappen. Wij maken onderscheid tussen directe kosten, kosten op termijn en verbeterkosten. Lees meer hierover.
Met een bouwtechnische keuring weet een koper wat hem of haar te wachten staat en wat dat ongeveer gaat kosten.
Nog een voordeel van een bouwtechnische rapportage? Met deze informatie kan de koper slimmer onderhandelen met de koper.
Onze missie
Keur & Advies wil huizenkopers behoeden voor een miskoop
De huizenmarkt is booming. Huizen staan nog niet op Funda of de eerste biedingen stromen al binnen. Het is meer regel dan uitzondering dat de vraagprijs wordt overboden. In bijna het hele land stijgen de prijzen bizar hard.
Onze geschiedenis
2013
2018
2021
Hoe het begon…
In 2018 startte Ruud Jansen met Second Home Check. Dit werd zijn tweede bedrijf. Zo’n 5 jaar eerder startte Ruud met Waardetaxaties. Waardetaxaties taxeert inmiddels 12.000 voertuigen per jaar en behoort tot één van de grootste voertuigtaxateurs in Nederland.
Second Home Check was dus het volgende van ondernemende Ruud. Hij ontwikkelde dit bedrijf in overleg met recreatieparkondernemers, campingeigenaren en bezitters van stacaravans, chalets en recreatiewoningen, verzekeraars en de installatiebranche. Het idee voor deze onderneming kwam voort uit een eigen verontrustende ervaring in een gehuurd chalet waarin hij zich niet veilig voelde.
Aankoopkeuringen
Omdat Second Home Check steeds vaker het verzoek ontving recreatieobjecten bouwtechnisch te keuren, legden wij ons daar verder op toe. Keuren en inspecteren volgens de normen vinden wij een vereiste. Daarom moesten onze inspecteurs eerst goed geschoold worden. Net zoals Second Home Check confirmeert Keur & Advies zich aan de NEN 8025 norm. Dat is geen plicht vanuit de overheid, maar daarvoor kiezen wij vrijwillig. De NEN 8025 is dé norm bij de inspectie van woningen.
Wat delen Keur & Advies, Second Home Check en Waardetaxaties?
Wat wij delen is dezelfde bedrijfscultuur. En dát is ons succes. Binnen onze 3 bedrijven focussen alle medewerkers zich op klantgerichtheid en dragen dat uit. Dat is één van de redenen waardoor onze bedrijven groeien.
Wij zijn flexibel, spreken elkaar aan op wat goed gaat, maar ook op wat fout gaat en kunnen enorm snel schakelen. En iedereen mag zichzelf zijn! Wij hebben een gemêleerd team van jonge honden en oudere knarren. Onze eigenzinnigheid verbindt!
Focus op klanttevredenheid
De klanttevredenheid is voor ons een belangrijke pijler en die wordt gemonitord via het onafhankelijke platform klantenvertellen.nl. Ook als een klant minder tevreden is, willen wij dat weten!
